“房屋限购”惠州淡水大亚湾笑傲临深各片区

2016年国庆节期间，北京、南京、广州、深圳、东莞等22个城市先后出台了房地产“限购政策”，让原本火爆的房地产市场一下子大降温。但是“房屋限购”政策对大亚湾这样的开发项目似乎没有影响，依然是众多投资置业者争夺的香饽饽。

环大亚湾占地面积2168平方公里，海域面积达4520平方公里、大陆海岸线长281.4公里的热土，囊括了惠州最好的海滨旅游资源如巽寮滨海度假区、霞涌滨海度假区、大亚湾辣甲岛三门岛海岛度假区，产业资源如大亚湾石化区电子产业以及最好的交通物流基础，涵盖多条高速公路、铁路交织而成的大惠湾区（大亚湾、淡水、巽寮湾等共同组成）。大亚湾与惠阳南北相邻，总面积相当于半个深圳。淡水作的教育、商业、医疗等方面的配套设施都非常完善。惠州南站也位于惠阳区淡水镇，这里已经有厦深线高铁站，未来5年后将建成深圳地铁14号线终点站。惠州地铁1号线也规划其中。可以说这里是缩小版的惠州和深圳北站以及福田的交通枢纽。

另外，据记者了解，大亚湾将成为公共游艇码头建设的陆域资源之一，政府将预计投资800亿元。据介绍，这里将成为一条游艇经济产业链。大亚湾的投资前景一片蓝海。但是随着国庆节“房屋限购”政策的影响，很多投资人望而却步。但是也有不少胆大心细的投资人看中了大亚湾的投资前景，且对大亚湾的相关政策也有了一定的了解，因此在“房屋限购”政策的影响下，大亚湾项目依然火爆。

据大亚湾区住建局住房保障服务中心表示，9月出台的《惠州大亚湾经济技术开发区公共租赁住房建设和管理实施细则》和《惠州大亚湾经济技术开发区公共租赁住房租金补助实施办法》，进一步放宽保障条件，降低准入门槛(申请条件中需缴纳社保1年以上缩短为3个月)，采取“并联式”审核，缩短审核时间(由原来的90日缩短为58日)，租金补助方式也由原来的“先缴后补”改为“核减实收”。由于准入门槛更低，大量房产投资商开始涌入大亚湾项目。

从区域位置上看，环大亚湾新区与深圳非常接近，这一区域直接与深圳的大鹏、坑梓接壤，高铁、轻轨的开通会让深惠实现同城化，特别是惠湾区与惠州市区、深圳在交通上愈加融合，这对于上班族来说，方便了很多。跟深圳动辄几万元每平米房价的情况来看，环大亚湾的房价也吸引了不少投资者，已经有第二居所，实力比较雄厚的购房者可以考虑具有非常好滨海资源的项目。而对于在广东初次置业的人来说，惠阳、大亚湾与深圳交界片区的，不管是自住还是投资，都值得考虑。

所以，在如今到处“房屋限购”政策影响下，无处投资的置业者可以转眼看看惠州淡水大亚湾，真的是个不错的投资选择。从未来潜力和建设性方面来看都是投资者不错的选择，有绝对的升值空间！